ダイアパレス小町

  • 広島県広島市中区小町

  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
3,180万円
55.1万円/㎡
相場
2,729万円
47.3万円/㎡
1,954
2,470
2,987
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜2,987万円
42.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス小町
3,180万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,180万円55.1万円3階 57.68㎡ 1LDK南西
2025/10/173,280万円56.9万円3階 57.68㎡ 1LDK南西
2025/10/113,180万円38.7万円6階 82.2㎡ 3LDK南
2025/03/043,980万円50.2万円7階 79.24㎡ 3LDK南
2025/02/112,580万円49.4万円3階 52.22㎡ 2LDK南西
2025/01/083,280万円39.9万円6階 82.2㎡ 3LDK南西
2024/07/103,480万円42.3万円6階 82.2㎡ 3LDK南
2024/04/211,980万円34.2万円6階 57.96㎡ 3LDK南東
2024/04/122,150万円37.3万円3階 57.68㎡ 2SLDK南
2024/02/232,680万円32.6万円6階 82.2㎡ 3LDK南
2023/11/264,980万円33.3万円14階 149.44㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ダイアパレス小町
広島市中区小町
市役所前駅6分 3,180万円55.1万円57.68㎡1LDK3階 / 14階建 南西1988年59戸SRC
2023/12/21十日市パークホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅3分 3,980万円58.8万円67.67㎡2LDK7階 / 13階建 南1992年37戸SRC
2025/12/23リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 2,298万円45.9万円50.04㎡2LDK2階 / 9階建 南1993年32戸SRC
2026/02/27ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,600万円47.6万円54.6㎡2DK5階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2026/01/21ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,496万円44.5万円56.12㎡2LDK5階 / 10階建 南東1988年27戸SRC
2026/02/24サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,899万円46.1万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 東1991年20戸鉄骨造
2023/09/14ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 2,580万円44.7万円57.77㎡3LDK3階 / 10階建 南西1986年26戸SRC
2023/11/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 2,199万円42.4万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2023/11/25アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 2,199万円42.4万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2024/10/18ダイアパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 2,299万円43.3万円53.04㎡1LDK+9階 / 12階建 南東1983年99戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2024/11/11パーク・ハイム東白島
広島市中区東白島町
白島駅4分 3,290万円54.8万円59.99㎡2LDK5階 / 12階建 南西1991年21戸SRC
2026/02/18舟入中町パーク・ホームズ
広島市中区舟入中町
舟入本町駅6分 2,890万円41.8万円69.12㎡3LDK3階 / 13階建 東1992年47戸SRC
2026/02/24藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,790万円43.3万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市中区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は広島市中区の平均と比較して36%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市中区
40.5万円/㎡
前年比-6.4%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス小町
所在地広島県広島市中区小町
交通広島電鉄1系統市役所前駅徒歩6分
築年月1988年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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