1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市中区
44.5万円/㎡
前年比-5.1%
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ダイアパレス小町
広島県広島市中区小町
広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩6分
1988年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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3階 / 57.68㎡の場合
相場
2,880万円
49.9万円/㎡
1,910
2,557
3,203
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,203万円
44.3万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス小町
3,280万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 57.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 3,180万円 | 38.7万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 49.4万円 | 3階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 39.9万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 3,480万円 | 42.3万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 34.2万円 | 6階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,150万円 | 37.3万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 32.6万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 33.3万円 | 14階 | 149.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 十日市パークホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅3分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/29 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 2,398万円 | 47.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,790万円 | 48.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,850万円 | 49.0万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,949万円 | 46.8万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 2,299万円 | 44.3万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/23 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 2,299万円 | 44.3万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.04㎡ | 1LDK+ | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | パーク・ハイム東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,290万円 | 54.8万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 3,090万円 | 44.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,890万円 | 44.8万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,780万円 | 56.9万円 | 48.88㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/26 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,349万円 | 44.1万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション縮景園 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅2分 | 2,820万円 | 49.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市中区では5.1%下落しています。
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1987年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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広島県広島市中区大手町三丁目
広島電鉄宇品線 / 中電前駅 徒歩 2分
1987年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造